Fedezd fel a budapesti lakáspiacon rejlő izgalmakat! Az otthonstartos lakáskínálat lenyűgöző lehetőségeket kínál, és a fővárosban olyan meglepetések várnak a vásárlókra, amik garantáltan felkeltik az érdeklődést. Ne hagyd ki ezt a különleges alkalmat, hog

Országszerte széles választék várja az Otthon Start programban elérhető 3 százalékos kamatozású hitelt igénylő első lakásvásárlókat, mivel négy eladó lakóingatlanhirdetésből három megfelel a feltételeknek. Az egyes nagyvárosok esetében viszont óriási különbségek láthatók - közölte az ingatlan.com, amely külön szűrőt fejlesztett a kamattámogatott hitel feltételeinek megfelelő ingatlanok könnyebb megtalálása érdekében.

A több mint 135 ezer elérhető lakás és ház hirdetés közül 102 ezer megfelel a megadott kritériumoknak.

A rendelkezések szerint a négyzetméter ár legfeljebb 1,5 millió forint lehet, továbbá a kedvezményes, 3 százalékos kamatozású lakáshitelt legfeljebb 100 millió forintos értékű lakásra, illetve 150 millió forintos házra lehet igényelni. Ez azt jelenti, hogy az ingatlan.com-on található eladó lakások és házak kínálatának körülbelül 75 százaléka, tehát négyből három ingatlan megfelelhet a programban részt venni kívánó vásárlók elvárásainak.

A részletes adatokból látszik, hogy országosan az eladó házaknál még magasabb az arány: a több mint 82 ezer hirdetésből majdnem 69 ezer vásárolható meg a kedvezményes hitellel, ami bő 83 százalékos aránynak delel meg, A több mint 52 ezer eladó lakáshirdetéseknél pedig a kínálat közel kétharmada sorolható ebbe a körbe

- mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.

Budapesten a lakások és házak mindössze 41%-a illeszkedik a város különleges karakterébe.

A fővárosban az Otthon Start-képes lakások aránya 40 százalékos, a házak esetében 46 százalék felel meg a 3 százalékos hitel feltételeinek.

A budapesti ingatlanpiac sajátos jellegzetességei miatt az országos átlagokhoz képest jelentősen alacsonyabb arányok figyelhetők meg. Ennek fő oka a magasabb árakban rejlik, mivel sok fővárosi ingatlan nem felel meg az Otthon Start Program által megállapított árkorlátoknak. Például a fővárosban az eladó társasházi lakások átlagos négyzetméterára már most eléri az 1,4 millió forintot.

- tette hozzá a szakértő, aki alaposan átgondolta a mondandóját.

Jelentős eltérések és kiemelkedő arányok.

A vármegyeszékhelyek között jelentős különbségek figyelhetők meg a lakások és házak elérhetősége szempontjából. Békéscsabán szinte teljes mértékben teljesülnek a követelmények: az eladásra kínált lakások mindegyike megfelel a szükséges kritériumoknak, míg a házak esetében ez az arány 96,5 százalék. Ennek eredményeként a vármegyeszékhely összes elérhető ingatlanjára vetítve ez az érték eléri a 98 százalékot. Hasonlóan kedvező a helyzet Salgótartánban, ahol az ingatlanpiac 99 százaléka jogosult a programra. Magas arányokat mutat Győr is, ahol a teljes kínálat 89 százaléka felel meg az "Otthon Start" program követelményeinek.

A szegedi ingatlanpiac sajátos arányokat mutat, hiszen itt a lakóingatlanok 83 százaléka felel meg a meghatározott kritériumoknak. A városban a lakások esetében ez az arány 91 százalékra rúg, míg az eladó házaknál 69 százalékot képvisel. Ezzel szemben Veszprémben a helyzet hasonlóan kedvező, hiszen a tíz ingatlanból nyolc megfelel a feltételeknek. Azonban érdemes megjegyezni, hogy a lakásoknál a teljesítés aránya 93 százalék, míg a házak esetében ez az érték 67 százalékra csökken.

A lakáspiaci szempontból Debrecen, mint az egyik legmagasabb árú vármegyeszékhely, különleges lehetőségeket kínál. A program keretein belül a teljes ingatlanválaszték 79%-ára lehet pályázni. Ebből a szempontból a lakások 86%-a elérhető az első lakásvásárlók számára, míg a családi házak esetében a lehetőségek kicsit szűkebbek, hiszen csak tízből hét ingatlanra pályázhatnak az érdeklődők.

Az ingatlan.com szakértője rámutatott, hogy a budapesti eladó lakások kereslete különösen az olcsóbb ingatlanok esetében tapasztalható jelentős növekedés. Ezzel szemben a kisebb települések kínálatában a kedvezőbb árú ingatlanok révén a vásárlók akár a tervezett méretnél nagyobb lakásokat is megengedhetnek maguknak, köszönhetően a 3%-os kamatozású lakáshitelnek.

Az Otthon Start Program keretében igényelhető hitel jellemzőit és feltételeit az alábbi táblázatban gyűjtöttük össze, hogy könnyebben áttekinthető legyen a lehetőségek széles választéka.

A címlapkép egy különleges illusztráció, amely megragadja a figyelmet. A kép forrása: Getty Images.

Ez a szöveg nem tekinthető befektetési tanácsadásnak vagy ajánlásnak. Kérjük, vegye figyelembe, hogy a következő információk csak tájékoztató jellegűek, és javasoljuk, hogy a döntéseit alapos kutatás és szakértői vélemények figyelembevételével hozza meg.