Ezt a döntést hatalmas örömmel fogadják majd a panellakásokban élők!
Az Energiaügyi Minisztérium bejelentette egy új, öt milliárd forintos állami támogatási program elindítását, amely különösen a panellakásokban élők számára jelent kedvező hírt. A program célja, hogy javítsa az energiahatékonyságot és a lakók komfortérzetét.
A fővárosi panellakások négyzetméterára júniusban az ingatlan.com statisztikái szerint 1,1 millió forintot tett ki, ami több mint egy százalékos visszaesést jelent az áprilisi adatokhoz viszonyítva. Ez a trend a kereslet növekedését is magával hozta: míg a budapesti lakáspiacon a kereslet gyakorlatilag stagnált, a panellakások iránti érdeklődés áprilishoz képest több mint 12 százalékkal ugrott meg. A megyeszékhelyeken tapasztalható ingatlanárak viszont továbbra is jelentősen elmaradnak a fővárosi szinttől. Debrecen közelít Budapest áraihoz, de például Pécsett a négyzetméterár körülbelül 800 ezer forint, míg Salgótarjánban mindössze 300 ezer forint körüli összegért lehet hozzájutni egy lakáshoz. Szekszárdon az átlagos négyzetméterár 540 ezer forint körül alakul.
A program célja az egyedi mérőórák telepítésének támogatása.
Új költségcsökkentő lehetőségként az Energiaügyi Minisztérium június 16-án elindította azt az 5 milliárd forintos állami támogatási programot, aminek segítségével a távfűtéses lakásokban egyedi mérőórákat szerelhetnek fel, akár önrész nélkül. A pályázati keret az érintett háztartások felére is elengedő lehet, így a költségmegosztókkal 200 ezer lakásban, az egyedi fogyasztás alapján fizethetik a fűtésköltségeket, ami csökkentheti a rezsikiadásokat.
Lecsengett a lakásboom
Ingatlanszakértőnk véleménye szerint Tolna vármegyében is érezhető a piaci mozgalmasság hatása. A változás fő mozgatórugója a kötvények kamatainak alakulása volt. Bár a befektetők és vásárlók kedvezően nyilatkoznak a legutóbbi felújítási támogatásokról, ezek nem a piac dinamikáját határozzák meg. A fellendülés januárban vette kezdetét, de mostanra már a csúcsán van, és a lendület lassan csillapodik.
A panelárak között jelentős eltérések figyelhetők meg.
A település jellemzői mellett az ingatlan mérete és állapota is kulcsszerepet játszik az árképzésben, és a piacon hatalmas eltérések figyelhetők meg - fogalmazott a szakértő, akit megkérdeztünk. Az utóbbi időszakban eladott panellakások esetében a legolcsóbb példány 26 millió forint körüli összegért kelt el, míg a legdrágább ingatlan ára meghaladta a 40 millió forintot. Nyilvánvaló, hogy az utóbbi egy szobával több és teljes körűen felújított lakás volt. Emellett azt is észlelhetjük, hogy a fiatalok egyre inkább a vidéki területekre fókuszálnak, ahol általában az alacsonyabb, 30 millió forint körüli árú ingatlanokat keresik.
